Neubau Eigentumswohnungen - CITYCUBES Safranberg Ulm

Im Vertrieb

Gute Aussichten für eine Eigentumswohnung am Safranberg, Ulm

Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ulm tun sich für Sie jetzt ganz neue Perspektiven auf. So zeichnet sich das Neubaugebiet am Safranberg, genauer im neuen Breitensteinweg, durch eine Hanglange mit Blick Richtung Süden in die Innenstadt aus. Insgesamt stehen 39 Eigentumswohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf. Sie sind Teil eines modernen inklusiven Wohnquartiers für unterschiedliche Nutzergruppen mit einem Mix aus Wohnen und Dienstleistungen.

Dabei setzt das zu neuem Leben erweckte Areal, der ehemalige Standort des Klinikums Ulm, auf Nachhaltigkeit durch einen Verbund aus architektonischen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten. Auch generationsübergreifende wie alternative Wohnungslösungen werden berücksichtigt. Nicht zuletzt unterstreichen die unterschiedlichen Größeneinheiten die Vielschichtigkeit der Quartiersentwicklung, welches sich für Familien ebenso wie für Paare oder Singles empfiehlt. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage!

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Angaben zur Entwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 6.470 m²
  • Anzahl der Einheiten:
    • 39 Eigentumswohnungen
    • Assistenzwohnungen für inkludiertes Wohnen 
    • Mietwohnungen, zum Teil mit öffentlicher Wohnbauförderung
    • 1 Gewerbeeinheit
    • Assistenzagentur

  • Wohnungsmix: 2 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen: ca. 52 m² bis ca. 139 m²

  • Vertriebsstart: November 2021
  • Baubeginn: voraussichtlich 2022
  • Fertigstellung: voraussichtlich 2024

  • Architekten: Architekturbüro Steinhoff Haehnel

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Individuelle Häusertypen als Teil des Architekturkonzeptes

Das gestalterische Konzept fokussiert die Individualität der einzelnen Häuser zur besonderen Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause, behält dabei aber die Gesamtästhetik im Blick. Farbe, Materialität sowie eigene Fassadenthemen verleihen den Häusertypen einen besonderen Wiedererkennungswert. Die wechselnde Anordnung von Loggien, vorgehängten Balkonen sowie halb eingeschnittenen Balkonen erzielt eine unterschiedliche Fassadenwirkung. Häuserübergreifende Details tragen der Ganzheitlichkeit des Konzeptes Rechnung und dienen als verbindende Elemente. So unterstreicht die charakteristische Kombination von Klinker mit hellen und dunklen Putzflächen das übergeordnete Farbkonzept und damit den Zusammenhang der Gebäude im Quartier.

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Ein aktiver Mikrokosmos 

Die besondere Hanglage wird durch eine abwechslungsreiche Außenanlage wie selbstverständlich in das Gebäudeensemble integriert und durch unterschiedlich bespielte Freibereiche erlebbar gemacht. Zwischen den einzelnen Wohneinheiten verzahnen sich Gemeinschaftszonen wie Yogawiese und Werkplatz. Ein weiterer Bereich dient dem gemeinsamen Gärtnern. In Nähe des Quartiersplatzes lädt dieser alle Anwohner ein, in den Hochbeeten Gemüse, Obst oder Stauden anzupflanzen. Vom Quartiersplatz in die Landschaft führt wiederum eine große Freitreppe aus Sitzstufen als weiteres Indiz für ein geselliges Miteinander. Zusätzliche Sitzbänke und Liegen verteilen sich abschnittsweise auf dem Areal, dessen weitere Besonderheit das in die Landschaft eingebundene „Aktivband“ als sportliche Ost-West-Verbindung ist. Dieser Wandelpfad zeichnet sich u.a. durch eine Bocciastelle sowie einen großen Spielbereich zum Klettern, Hangeln und Balancieren aus. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Calisthenics-Zonen als Ansporn für regelmäßiges, körperliches Training. 

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Immobilien als Kapitalanlage?

Mit unseren 15 Standorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten. 

Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.  

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Gute Gründe für BPD

BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Europa. Es gibt gute Gründe sich mit BPD den Traum vom Eigenheim zu erfüllen:

  • Hohe Bauqualität
  • Provisionsfrei
  • Sichere Finanzierung der Bauprojekte
  • 14.000 verkaufte Wohneinheiten in Deutschland in den letzten 10 Jahren 
  • Über 75 Jahre Unternehmenstradition in Europa
  • 9 Niederlassungen und 7 Regionalbüros deutschlandweit

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Fragen und Antworten zum Immobilienkauf

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