Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Gute Aussichten für eine Eigentumswohnung am Safranberg in Ulm
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ulm tun sich für Sie jetzt ganz neue Perspektiven auf. So zeichnet sich das Neubaugebiet am Safranberg, genauer im neuen Breitensteinweg, durch eine Hanglage mit Blick Richtung Süden in die Innenstadt aus. Insgesamt stehen 39 Eigentumswohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf. Sie sind Teil eines modernen inklusiven Wohnquartiers für unterschiedliche Nutzergruppen mit einem Mix aus Wohnen und Dienstleistungen.
Dabei setzt das zu neuem Leben erweckte Areal, der ehemalige Standort des Klinikums Ulm, auf Nachhaltigkeit durch einen Verbund aus architektonischen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten. Auch generationsübergreifende wie alternative Wohnungslösungen werden berücksichtigt. Nicht zuletzt unterstreichen die unterschiedlichen Größeneinheiten die Vielschichtigkeit der Quartiersentwicklung, welches sich für Familien ebenso wie für Paare oder Singles empfiehlt. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage!
Bereits 95% der Wohnungen sind verkauft. Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick zur letzten freien Wohnung - einer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung:
Angaben zur Entwicklung
- Grundstücksfläche: ca. 6.470 m²
- Anzahl der Einheiten:
- 39 Eigentumswohnungen
- Assistenzwohnungen für inklusives Wohnen
- Mietwohnungen, zum Teil mit öffentlicher Wohnbauförderung
- 1 Gewerbeeinheit
- Assistenzagentur
- Wohnungsmix: 2 bis 5 Zimmer
- Wohnflächen: ca. 52 m² bis ca. 139 m²
- Vertriebsstart: November 2021
- Baubeginn: Anfang 2022
- Architekten: Architekturbüro Steinhoff Haehnel
Individuelle Häusertypen als Teil des Architekturkonzeptes
Das gestalterische Konzept fokussiert die Individualität der einzelnen Häuser zur besonderen Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause, behält dabei aber die Gesamtästhetik im Blick. Farbe, Materialität sowie eigene Fassadenthemen verleihen den Häusertypen einen besonderen Wiedererkennungswert. Die wechselnde Anordnung von Loggien, vorgehängten Balkonen sowie halb eingeschnittenen Balkonen erzielt eine unterschiedliche Fassadenwirkung. Häuserübergreifende Details tragen der Ganzheitlichkeit des Konzeptes Rechnung und dienen als verbindende Elemente. So unterstreicht die charakteristische Kombination von Klinker mit hellen und dunklen Putzflächen das übergeordnete Farbkonzept und damit den Zusammenhang der Gebäude im Quartier.
Ein aktiver Mikrokosmos
Die besondere Hanglage wird durch eine abwechslungsreiche Außenanlage wie selbstverständlich in das Gebäudeensemble integriert und durch unterschiedlich bespielte Freibereiche erlebbar gemacht. Zwischen den einzelnen Wohneinheiten verzahnen sich Gemeinschaftszonen wie Yogawiese und Werkplatz. Ein weiterer Bereich dient dem gemeinsamen Gärtnern. In Nähe des Quartiersplatzes lädt dieser alle Anwohner ein, in den Hochbeeten Gemüse, Obst oder Stauden anzupflanzen. Vom Quartiersplatz in die Landschaft führt wiederum eine große Freitreppe aus Sitzstufen als weiteres Indiz für ein geselliges Miteinander. Zusätzliche Sitzbänke und Liegen verteilen sich abschnittsweise auf dem Areal, dessen weitere Besonderheit das in die Landschaft eingebundene „Aktivband“ als sportliche Ost-West-Verbindung ist. Dieser Wandelpfad zeichnet sich u.a. durch eine Bocciastelle sowie einen großen Spielbereich zum Klettern, Hangeln und Balancieren aus. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Calisthenics-Zonen als Ansporn für regelmäßiges, körperliches Training.
Anfahrt
Breitensteinweg 17-31 in 89075 Ulm
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
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Immobilien als Kapitalanlage?
Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten.
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